Bilocale in vendita

Roma, Via Carlo Caneva - Tiburtina-Portonaccio
€ 205.000
2 locali 2 locali
61 Mq 61 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Roma, Via Carlo Caneva - Tiburtina-Portonaccio

Descrizione annuncio

In zona San Romano e, più precisamente in via Carlo Caneva, proponiamo la vendita di un piano alto di 61 mq, ubicato in un elegante stabile caratterizzato da una moderna cortina ed edificato nella seconda metà degli anni '60.

L’immobile è composto da accogliente ingresso con finestra, corridoio che separa la zona giorno con cucina a vista e con porta finestra sull’abitabile e luminoso balcone esposto ad Ovest, dalla zona notte dotata di grande camera matrimoniale con porta finestra esposta ad Est, bagno completo finestrato con vasca ed, inoltre, funzionale e comodo studio anch’esso finestrato.

Peculiarità dell'immobile sono: la fantastica planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, il piano alto e la doppia esposizione Est-Ovest che garantiscono un'indiscussa luminosità ed un eccellente ricircolo d'aria in tutte le fasi del giorno ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, alle aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile.

Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma.

Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano.

Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale:

Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico;

Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Tiburtina FS
Tiburtina FS
610 m
Quintiliani
Quintiliani
850 m
stazione di Roma Tiburtina
stazione di Roma Tiburtina
580 m
stazione di Roma Prenestina
stazione di Roma Prenestina
1,4 Km
L.go Preneste
L.go Preneste
1,7 Km
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Lidl Jolly
1,1 Km
Eneldrive Piazzale delle Provincie
1,3 Km
Roma Piazza Bologna | EnelX
1,4 Km
Eneldrive Università La Sapienza
1,8 Km
BeCharge Enerpetroli Roma
1,9 Km
Scuole Scuole
Scuole
340 m
Scuola di Italiano
470 m
Asilo nido La Giostra
1,1 Km
Liceo Niccolo Macchiavelli succursale
1,1 Km
Istituto Tecnico Industriale "Giuseppe Luigi Lagrange"
1,2 Km
Farmacia Farmacia
Farmacia
120 m
Parafarmacia Pulker Farma
350 m
Farmacia Eredi Dott. Montagna
930 m
Parafarmacia Conad
1,0 Km
Farmacia Casalbertone
1,1 Km
Ospedali Ospedali
Policlinico Italia
1,4 Km
Ospedale Sandro Pertini
1,5 Km
Clinica Privata
1,8 Km
Casa di Cura Nuova ITOR
1,9 Km
Casa di Cura "San Domenico"
2,0 Km
Supermercati Supermercati
GROS
120 m
Supermercati Decò
170 m
Supermercati
230 m
Tuodì
280 m
Iper Triscount
630 m
Negozi Negozi
Negozi
80 m
CARRERA Jeans
90 m
Calzedonia
90 m
Eurocasa
130 m
Tezenis
140 m
Bar Bar
Monaco
250 m
Zama bar
270 m
Bar dei Ferrovieri
630 m
Bar
670 m
Vecchio Franklyn Karaoke
880 m
Ristoranti Ristoranti
Il Pettirosso
150 m
100 Montaditos
160 m
Ristoranti
330 m
Strakitchen
450 m
Sakura e Koi
510 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61139638
Piano:
5 di 7 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 205.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 968 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1963
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

Clicca su Leggi per aprire l'informativa
* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Tiburtina 4 Srl
Via Delle Cave Di Pietralata, 11/B 00159 Roma (RM)

Il nostro staff


  • Anis Fragiotta
    Collaboratore

  • Andrea Granato
    Affiliato

  • Nicolò Ilari
    Collaboratore

  • Serena Novara
    Collaboratrice
Via Delle Cave Di Pietralata, 11/B 00159 Roma (RM)
Zona: Tiburtina-Beltramelli-Stazione
Mostra su mappa
Orari: Lunedì-Venerdì 9:30-13:30 /14:30 -19:30; Sabato 09:30-13:30/14:30-18:00.
Affiliato
Studio Tiburtina 4 Srl
Via Delle Cave Di Pietralata, 11/B 00159 Roma (RM)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy